Annonce pour Colocation Haut de Gamme en Duplex à Paris - Idéale pour Étudiants

Description:
Découvrez cette colocation exceptionnelle et neuve de 130m² en duplex, offrant un cadre de vie de standing pour étudiants. Située au dernier étage d'une résidence tranquille avec ascenseur, ce bien dispose de deux immenses terrasses orientées plein sud.

**Disponibilité:**
- 1 chambre disponible dans une colocation mixte.

**Caractéristiques du Duplex:**
- 6 chambres réparties sur deux étages, chacune meublée avec lit double, bureau, chaise, lampe, table de chevet, et armoire/placard.
- 2 salles de bain spacieuses.
- 2 WC séparés.
- Cuisine entièrement équipée (micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, etc.).
- Grand salon confortable.
- Salle de repos attenante à la terrasse.
- Cagibi sur le palier pour le rangement sécurisé des vélos.
- Place de parking extérieure incluse.

**Localisation:**
- Quartier paisible.
- 4ème et dernier étage, bénéficiant d'une tranquillité optimale et d'une vue dégagée.

**Avantages:**
- Première occupation post-renovation.
- Appartement meublé avec équipements complets.
- Fibre optique incluse dans les charges.
- Bail individuel sans clause de solidarité - éligible APL.

**Tarifs:**
- Loyer mensuel : 450€ + 60€ de charges.
- Dépôt de garantie : 675€.
- Garantie Visale ou garant physique requis.

Cette colocation offre un cadre de vie idéal pour les étudiants recherchant confort et qualité. Prenez vite contact pour être le premier à choisir votre chambre dans ce duplex d'exception!