PARTICULIER COLOCATION T5
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Colocation 4 chambres - Talence Thouars

Localisation Avenue de Thouars - 33400 Talence

Date publication Publiée il y a 1 mois

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Parking à vélo Parking à vélo
Machine à laver Machine à laver
Lit 2 places Lit 2 places

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Description du logement

Dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, appartement T5 de 111 m2 avec 4 chambres, entièrement refait à neuf comprenant :
- une entrée avec meubles à chaussures individuels,
- une cuisine équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier, plaque vitrocéramique, hôte,
rangements, cafetière, grille-pain, vaisselle…) avec table et 4 chaises,
- un cellier (avec machine à laver, sèche-linge),
- un salon/salle à manger avec un canapé convertible, une table basse, une commode, une table avec 4
chaises, vaisselle
- une salle d’eau et une salle de bain,
- wc indépendant
- 4 chambres mini 10 m2 comprenant : un lit (literie neuve) avec une armoire et bureau.

Chambre 1 : *567 euros *
Chambre 2 : *577 euros *
Chambre 3 : *557 euros *
Chambre 4 : *587 euros *

L’appartement est doté d’une loggia de 9 m2 avec vue dégagée.
2 places de parking sécurisées et possibilité de garer son véhicule à l’extérieur de la résidence sans difficulté. Un garage à vélo est disponible.
Prestations de qualité pour cet appartement, ces chambres en location : lumineux, calme, sans vis-à-vis, meublé et équipé, nombreux rangements…
Mobilité :
- lignes de bus : ligne 20 (Rives d’Arsin - Thouars à Victoire) et ligne 34 (Bègles – Faculté- Mérignac) au pied de la résidence.
- Vélib à 3 min à pied
- rocade à 1 min en voiture

L'université de Bordeaux Talence et Kedge Business School, les lycées Victor Louis et Kersler sont à moins de 5 minutes de bus, 15 min à pied
A proximité de la piscine de Thouars et de son parc, vous trouverez au pied de la résidence un Lidl, un Intermarché, la poste, une pharmacie, une boulangerie, une presse, des médecins.
Hôpital Robert Piquet à 5 min à pied.
Avec un accès direct à la rocade et départs de bus l’appartement est idéalement placé et desservi.

Photos sur demande.

Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des espaces communs et espaces vert ainsi que l’ascenseur. Classe énergétique : C (de 91 à 150)
Les frais d'agences sont de 99,00 € maximum.
Bail unique est sans cautions solidaires entre les colocataires.
Pour toute question, merci de nous contacter, photos disponibles sur demande.
FRAIS D'AGENCE RÉDUITS : 99,00 € (dossier de location, visite, bail et état des lieux) soit 50,50 € D'ÉCONOMIE IMMEDIATE PAR RAPPORT À UNE AGENCE CLASSIQUE
Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 99 € TTC dont 27 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1020 € Montant des charges : 57 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 510 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

En savoir plus sur ce logement Réduire arrow

diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/an