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Chambre meublée haut de gamme dans grande maison avec jardin - Talence 15 minutes de Bordeaux

Localisation 33400 Talence (Voir sur la carte)

Date publication Publié il y a 2 mois

Cette annonce accepte
   Garantme

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Accès handicapés Accès handicapés
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Laverie Laverie
Parking à vélo Parking à vélo
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

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Description du logement

Particulier, je loue une belle chambre meublée haut de gamme dans une maison lumineuse entièrement rénové de 165 m², au 1er étage d’une maison arborée avec jardin.
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SITUATION : TALENCE proche facs, tram, et tous commerces :
• Proximité immédiate du Kedge, Ecole d’architecture, Creps, Université, Kedge, Lycée Hôtelier, Arts et métiers, Enseirb, lycées Victor Louis & Alfred Kastler,
• Proximité immédiate de tous transports : Tram B PEIXOTTO, lignes de bus n°8-20-34
• Proximité immédiate des commerces : Casino, Leclerc Talence et station essence, Picard, Biocoop, boulangeries, pizzerias, pharmacies, coiffeurs...
• Proximité des infrastructures administratives, sportives et culturelles : Mairie de Talence, Médiathèque, Bois de Thouars, stade nautique, nombreux parcs et jardins dont Parc Peixotto...
• Accès routier : échangeurs n° 16 et 17 de la rocade
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DESCRIPTION DE LA CHAMBRE ET DE LA MAISON :
Chambre lumineuse de 12 M2 dans une maison haut de gamme entièrement rénovée, propre et meublée à neuf (tous les matelas sont neufs) sur une surface totale de 165 m², avec un jardin aménagé de 600 m². La maison est régulièrement désinfectée conformément au protocole lié au Coronavirus avec des produits professionnels.

Aujourd’hui vous recherchez une colocation reposante où vous pouvez vous sentir bien chez vous ? Vous avez besoin de vous investir pour votre stage ou vos études ?

Idéalement situé à Talence, proche du bois de Thouars, dans un quartier résidentiel calme, ce logement vous permet un accès facile au Kedge, Lycée Hôtelier, Université, Ecole d'agriculture, Ecole d'hôtellerie, Creps et à tous les commerces. Bordeaux centre est à 15 minutes par les transports en commun : la maison est à 200 mètres d'un arrêt de bus, puis prendre le tram pour être au centre de Bordeaux en 15 minutes.

Belle chambre lumineuse de 12 M2 en colocation avec 6 autres étudiants calmes et respectueux (une charte de vie contractuelle est établie avec obligation ferme d'être respectée sous peine d'exclusion immédiate).

Chambre équipée d’un grand lit double, table de nuit, draps, couettes, bureau, fauteuil ergonomique, grande armoire de rangement, internet à très haut débit (fibre). La maison est domotisée dans le sens où chaque chambre dispose d'un chauffage électrique très économe à inertie sèche programmable à distance (via application Android et iPhone) et des volets roulants électriques programmables vous permettant par exemple de programmer votre réveil en douceur (via application Android et iPhone) .

Grande cuisine totalement équipée (frigo américain, plaques vitro céramique, micro-ondes, four, machine à café, lave vaisselle, lave-linge, sèche-linge, ustensiles de cuisine...),

Grand salon avec canapé cuir et HD TV 52 pouces LG haut de gamme (Netflix inclus, Molotov Extended, abonnement internet très haut débit - fibre - tout est inclus).

Grande terrasse aménagée avec son barbecue,

Grand jardin (600 m²) avec son salon aménagé,

2 salles de bains communes (sèches cheveux à chaque salle de bain)

2 sanitaires communs,

2 aspirateurs (un par étage), fer et table à repasser, fer à repasser, balais…

Votre chambre sera mise à disposition propre, désinfectée, avec tous les services nécessaires : internet haut débit (fibre) avec prise Ethernet dans la chambre, Wifi 6, draps et couvertures (couettes hypo-allergiques).

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CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer : 550 € Hors Charges / mois
Provision sur Charges : 50 € (électricité, chauffage, eau chaude, Internet)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors Charges
Bail sans solidarité sur les loyers.
Eligible aux APL ALS
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DOCUMENTS A FOURNIR ET CONDITIONS PARTICULIÈRES :
- Contrat de travail, d'intérim ou de CDD, attestation de scolarité,
- 3 derniers bulletins de salaire ou ceux du garant (parents si étudiants),
- Photocopie de votre pièce d'identité (et celle du garant si nécessaire),
- Dernier avis d’imposition ou celui de votre garant,
- Interdiction formelle de fumer dans toute la maison,
- Commerciaux ou pas sérieux s'abstenir.

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diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie inférieure ou égale à 50 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES inférieure ou égale à 5 kg/m²/an