Maison atypique 280 m2 proche centre ville

Cette annonce est un projet pour le mois de Janvier ou Février, nous avons déjà recruté 2 colocataires, il aboutira selon votre enthousiasme face à un super projet de vie. Ma femme et moi sommes un couple de 42 ans, nous désirons proposer notre maison pour créer une magnifique maison de colocation proposant de très belles prestations aux portes du centre ville dans un véritable esprit de vie en collectivité.
Nous souhaitons conserver notre maison comme un lieu de vie formidable aux travers de colocataires ou bande d'amis recherchant l'esprit de la colocation dans un espace de vie unique sur Rouen, nous n'habiterons pas la maison.

Maison 280 m2 entièrement rénovée et meublée sur un terrain d'environ 700 m2 située à 2 min place St Marc, 3 min du chu, arrêt de bus à 150 m.
Actuellement, la maison est composée de 4 chambres, soit elle reste dans cette configuration avec une salle de jeux/salon de 88 m2 et deux autres salons, soit pour un soucis de loyers plus modéré je serais dans l'obligation de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cela dépendra du nombre de colocataires validés avant la fin décembre.

Rez-de-chaussée : salle avec poêle à bois/salon/cuisine américaine/buanderie/wc/cave/garage
1 er étage : mezzanine salon/ 3 chambres ( 12 m2; 14 m2; 16 m2)/ 2 salles de bains/wc/dressing
2 e étage : chambre parentale avec bureau et dressing( environ 29 m2) /laverie/salon salle de jeux 88 m2/wc.

Extérieur composé d'un jardin paysagé, allées en pierre naturel, terrasse bois exotique avec pergola bioclimatique rétractable et stores électriques, 2 garages portes motorisées avec rangement vélos aux murs, portail et portillon alu motorisés.

Toiture récente, toutes les fermetures sont motorisées, chauffage pompe à chaleur Daikin, isolation extérieur des façades récentes, équipée de la fibre, cuve à eau enterrée avec récupération des eaux pluviales et système d'alimentation des wc et robinets extérieurs, alarme int et ext avec cameras.

Le projet comprendra des chambres de 12 à 29 m2 entièrement meublées avec des tarifs de 410e à 540e charges comprises ( eau, chauffage, fibre, entretien pompe à chaleur, taxe ordure), avec la possibilité de profiter d'un garage fermé pour 35e/mois en sus.

Ce projet peux ou pourra évoluer dans le temps ainsi que les prestations suivant l'entente qui s'établira entre nos futurs colocataires et nous même, nous insistons sur l'harmonie que nous voulons créer dans cette jolie maison.