PARTICULIER COLOCATION T4
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Colocation hyper centre / écusson - spacieux & standing - 3 chambres + salon

Localisation 10 Rue Jean Reboul - 30000 Nîmes

Date publication Publiée il y a 1 mois

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

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Description du logement

Chambre n°1 disponible à partir du 09 juillet en coloc pour un loyer de 440€ charges comprises.
Premier contact par l'appli pour éviter toute publicité, svp... ;-) merci !!

Appartement meublé de 4 pièces climatisé rénové (2021) au 2ème étage dans l’écusson / hyper centre de Nîmes, à 20 m du Lycée Daudet, des arènes et des bus et trams : le début de la rue Jean Reboul.
Immeuble en vieilles pierres de 1800 très central, peu de vis à vis (l'immeuble d'en face est une annexe de l'office de tourisme) et sécurisé (le quartier écusson est bien et sans problème d’insécurité). Il y a de quoi se garer dans la rue facilement à 200m.
Vous aurez beaucoup d'espace avec 86 m2 pour 3 !!!
Les colocs (chargée de projet environnemental et commerciale marketing international) qui restent recherchent 1 personne pour partager cet appartement en coloc avec des étudiants en fin de cycle ou jeunes actifs comme elles (entre 22 et 30 ans environ) !! Colocation de longue durée préférée pour un vrai esprit coloc !!!

2 climatisations réversibles indépendantes dans le salon et l'entrée (qui dessert les 3 chambres).
1 - Salon / salle à manger spacieux de 22 m², belle hauteur sous plafond (3.2m) avec canapé d’angle, fenêtre haute (3m), TV100cm avec ChromeCast, table à manger, placard. Cheminée en marbre noir.
Entrée du logement de 6 m².
2 - Cuisine séparée de 10m². Hotte, plaques gaz, four à pyrolyse, lave-vaisselle, frigo congélateur, bouilloire, cafetière, tous les ustentiles de cuisine / assiettes, etc...
3 - Trois chambres indépendantes, alèses et couettes fournies :
- la première de 13m² avec lit en 140cm x 200cm en bois massif, table de chevet, portant et commode, fenêtre donnant sur la petite cour intérieure de l'immeuble sans vis à vis.
- la deuxième chambre de 13 m² avec lit en 140cm x 200cm en bois massif, table de chevet, commode et portant, cheminée (condamnée) en marbre noir, balcon sur la rue jean reboul, côté sud est.
- la troisième chambre de 11 m² avec lit en 140cm x 200cm en bois massif, table de chevet et commode, cheminée (condamnée) en marbre gris, placard, fenêtre donnant sur la rue jean reboul et les arènes, côté sud est.
4 - Salle d’eau spacieuse (7m²) avec douche à l’italienne, robinetterie hansgrohe de qualité, lave-linge, étagère, placards.
5 - WC séparé.

Revenus 3 fois le montant du loyer. Etudiants, stagiaires avec garants acceptés.
Appartement non fumeur à l'intérieur, pas d'animaux, pas de couple à 2 dans une chambre pour garder une cohérence de colocation flexible.

Détails des charges : 30€ / mois / personne en FORFAIT (fixe tous les mois, pas de rattrapage en fin d'année / contrat) inclus dans le loyer charges comprises (eau froide, réparations courantes et électricité des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, fibre internet, ramonage de la chaudière).
L'électricité et le gaz seront seront à votre charge pour ne payer que votre conso !!!
DPE de 2019.

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diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 21 et 35 kg/m²/an