PARTICULIER COLOCATION T4
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Coloc hyper centre piétonnier / écusson - 3 chambres + salon

Localisation 10 Rue des Patins - 30000 Nîmes

Date publication Publiée il y a 2 mois

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

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Description du logement

Chambres n°1 et 2 disponibles au 13 et 22 août pour un loyer de 380€ charges comprises.
Premier contact par l'appli pour éviter toute publicité, svp... ;-) merci !!

Appartement meublé de 4 pièces rénové (2019) au 3ème et dernier étage dans l’écusson / hyper centre piétonnier de Nîmes, à 40 m de la place du marché, à 150m du Lycée Daudet et des bus et trams : la rue des patins.
Immeuble en vieilles pierres de 1800 très central et sécurisé (le quartier écusson est vivant et sans problème). Il y a de quoi se garer dans la rue facilement à 300m.
Les locataires actuels, une jeune femme de 27 ans qui reprend ses études et un jeune ingénieur agronome de 27 ans recherchent une personne responsable, soigneuse et sympa pour partager cet appartement en coloc avec des étudiants en fin de cycle ou jeunes actifs comme eux (entre 22 et 30 ans environ) !! Colocation de longue durée préférée pour un vrai esprit coloc !!!!

1 - Salon de 23 m² belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3.8m). TV avec Chrome cast.
2 - Cuisine avec bar ouverte sur le salon. Equipements haut de gamme Brandt pour la cuisine : plaques à induction, four à pyrolyse, lave-vaisselle intégré, frigo congélateur, etc...
3 - Trois chambres indépendantes, alèses et couettes fournies :
- la première de 12m² avec lit mezzanine en 140cm x 200cm en bois massif, placard, hauteur sous plafond jusqu'à 3.8m, fenêtre au nord. Placard avec dressing.
- la deuxième chambre de 10 m² avec lit en 140cm x 200cm en bois massif, portant, commode, hauteur sous plafond jusqu'à 3.8m, fenêtre au sud sur cour intérieure.
- la troisième chambre / bureau de 7 m² avec clic clac en 140cm x 190cm, commode, armoire, hauteur sous plafond entre 1.9m et 2.6m, fenêtre à l’est sur cour intérieure.
4 - Salle d’eau spacieuse (7m²) avec douche à l’italienne, robinetterie hansgrohe de qualité, lave-linge, étagère.
5 - WC séparé.

Revenus 3 fois le montant du loyer.
Etudiant(e)s en fin de cycle et stagiaires avec garants acceptés.
Appartement non fumeur à l'intérieur, pas d'animaux, pas de couple à 2 dans une chambre pour garder une cohérence de colocation flexible.

La chambre disponible est celle sur la photo, celle de 10m² (la deuxième chambre décrite plus haut).
Détails des charges : 30€ / mois / personne en FORFAIT (fixe tous les mois, pas de rattrapage en fin d'année / contrat) inclus dans le loyer charges comprises (eau froide, nettoyage et électricité des parties communes, entretien des parties communes, réparations courantes des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, internet ADSL).
L'électricité (chauffage et eau froide) sera à votre charge, donc.
DPE de 2019, mais changement pour des fenêtres doubles vitrages en octobre 2022 (commande passée). Climatisation réversible à être installée début 2023.

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diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/an