PARTICULIER COLOCATION T4
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Colocation NANTES - Deux chambres de disponibles

Localisation 3 Allée Paul le Drogo - 44000 Nantes

Date publication Publiée il y a 14 jours

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Parking à vélo Parking à vélo
Machine à laver Machine à laver
Lit 2 places Lit 2 places

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Description du logement

Disponible au 1er juillet - chambre 1 et au 15 juillet chambre 3
Une bulle de calme et sérénité à 2 pas des commodités, transports, lieux de formation et de la vie NANTAISE.
BIENVENU(E) dans un bel appartement de standing, refait à neuf et meublé à neuf avec cave, local vélo, parking souterrain sécurisé. Internet Très-haut débit FIBRE.
Espace cosy, chaleureux et convivial pour des personnes soucieuses de profiter de la qualité de leur environnement et qui partagent une citoyenneté éco-responsable.
Situation géographique idéale : accès rapide à tous les points névralgiques de Nantes ainsi qu’à l’ensemble des campus universitaires- grandes écoles et des pôles d'activités professionnelles de Nantes métropole.
Quartier résidentiel, beaucoup de calme (sens unique de circulation), verdoyant et sécurisant.
Situation :
A 2 minutes à pied par une allée piétonnière :
- Gare routière FLEXIBUS
- Gare Haluchères Batignolles- noeud Nodal : Tram-Train-Bus : Accès centre-ville de Nantes: Place du Commerce (hyper centre) : Tram 1 (23min) ; Place du Cirque : Bus C1 (30min) ; Gare SNCF entrée Nord : Tram 1 (18min))-
- Accès à pied : Bureau de poste, cabinets médicaux et dentistes, laboratoire, Clinique Jules Verne, distributeur de billet, boulangerie, Pizzéria, Piscine Jules Verne …
- accès périphérique sortie 41 ( 2 min en voiture) + A11...
- Centre commercial Paridis (Leclerc, décathlon, grande galerie commerçante) à proximité
Descriptif plus complet :
Appartement de 87 m², au 1er étage avec grand balcon Sud-Ouest, sans vis à vis, au coeur d’une petite résidence de standing, sécurisée de 3 étages avec interphone.
Il comporte :
• Trois chambres individuelles fermant à clefs :
• Chambre 3 : 14m² comprenant un grand placard, un lit 140, un bureau et un chevet
• Chambre 2 : 15m² avec grand dressing, une coiffeuse, un lit 140 avec tête de lit et chevets intégrés
• Chambre 1 : 9 m² une armoire, un lit 120, un bureau et un chevet
• Une salle bain avec double vasques, douche à l’italienne et radiateur sèche serviette
• Un WC suspendu séparé
• Une grande pièce de vie de 40 m² qui donne sur un grand balcon exposé sud-ouest avec vue sur espaces verts et arbres de la copropriété : salon, TV, salle à manger, cuisine ouverte de
• Cuisine équipée avec plaque induction et gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur ainsi qu’une batterie de cuisine, ustensiles, vaisselle et couverts, ...
• Arrière cuisine avec rangement et machine à laver le linge, séchoir pliant, table à repasser et fer.
• Salon – salle à manger avec coin repas et coin détente avec de nombreux rangements.


• Une entrée séparée comprenant un grand placard pour les vêtements et les chaussures.
L’appartement possède en sous sol une cave saine dans laquelle il est possible de stocker des affaires ou vélo personnel.
La résidence possède au RDC un local à vélo sécurisé.

Tarifs de la colocation :
Le loyers mensuels hors charges (HC) sont de :
• Chambre 3 (13m²) : 480 euros
• Chambre 2 (15 m²) : 500 euros (déjà occupée)
• Chambre 1 (9m²) : 400 euros
Les charges sont de 90 euros par mois en plus (provision sur charges). Elles comprennent l’entretien et la sécurité de la résidence, l’eau, l’électricité, le chauffage, l’accès internet très haut débit (fibre).La taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Taxes d’habitation en supplément, si nécessaire selon revenus des occupants.
En option la location d’une place de parking souterrain sécurisé : 40 euros par mois.
Pas de frais d’agences ; Pas de frais de dossier et établissement de bail
Nous vous demandons une caution solidaire (personne physique ou État) et un dépôt de garantie de 1,5 mois de loyer HC. Assurance locative obligatoire pour chaque colocataire (attestation à fournir).
Fumeurs exclusivement sur le balcon. Les animaux domestiques ne sont pas acceptés.
Autres photos et plans disponibles à votre demande.

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diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/an