PARTICULIER COLOCATION T4
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Bel appartement ancien de 80m2 - Chambre de 18m2

Localisation Rue de Guebwiller - 68100 Mulhouse (Voir sur la carte)

Date publication Publié il y a 3 mois

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Parking à vélo Parking à vélo
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places
Linge fourni Linge fourni

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Description du logement

Dernière chambre de disponible (sur les trois)

Taille : 18m2 environ (sous rampant, soit 20m2 de surface au sol)
Tarif : 325€ + charges de 65€. TOUTES les charges sont COMPRISES dans le prix de location (gaz, électricité, assurance habitation, Internet/TV fibre, assurance habitation, ainsi que toutes les autres charges de copro)

A PROPOS DU QUARTIER :
Rue très agréable et calme bordée d’immeubles et maisons d’époque 1900-1930. Très bien placé, à mi-chemin entre l’hyper-centre et le campus universitaire.

Stations : Daguerre, Zu-Rhein, Tour Nessel, Palais des Sports, Porte Haute
Lignes : T1, T3, Tram-Train, T2
Arrêt de Bus : Meuse, Goerich, Daguerre

La Haute Ecole des Arts du Rhin (HEAR) est à moins de 10 minutes à pied. Proximité avec commerces (tabacs, boulangerie, pharmacie, café, restaurant, supermarché). Le stationnement est facile et GRATUIT.

A PROPOS DE L’APPARTEMENT :
Situé dans un bel immeuble datant de 1920. Charme caractéristique de l’ancien. Immeuble sécurisé. 80m2, au 3ème et dernier étage de la copropriété, composée de 6 logements seulement. Très lumineux et calme.

Comprend 4 pièces dont un salon + cuisine, salle de bain, cave, et grenier. Un petit jardin est commun à la copropriété (beau potentiel, très peu utilisé). L'appartement vient tout juste de faire l’objet d’une rénovation conséquente (parquets, peintures, boiseries, électricité, chaudière à condensation, et remise aux normes diverses). Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes en triple vitrage.

L’appartement est totalement MEUBLÉ (aménagement en cours). Dossier photos actualisé sous dropbox.com/sh/wywiterfeqgufdr/AADZArIbmer_JlCxHI9-C143a?dl=0
La cuisine est entièrement équipée (plaques gaz + électrique, four électrique, micro-onde, lave-vaisselle, frigo-congélateur, etc.). La salle de bain, spacieuse, est équipée d’une douche, et comprend un lave-linge.

A PROPOS DE LA COLOCATION :
Idéale pour étudiante ou étudiant, ou jeune actif qui souhaite mixer indépendance et vie en coloc. Une des trois chambres est déjà louée à une étudiante Erasmus. L’autre (la plus petite) est utilisée comme pied-à-terre, et occupée à raison de 3 à 4 jours par mois en moyenne seulement.

A PROPOS DE LA CHAMBRE :
C'est la plus grande! Située au fond à droite de l'appartement. Parquet neuf vitrifié. Très lumineuse avec une grande fenêtre double battants. Lit et matelas neufs en 140x200cm. Equipée d’une table de chevet, armoire penderie, miroir, étagère, bureau. Une porte donne sur le couloir, l'autre directement sur le salon. Très calme, la fenêtre ne donnant pas sur la rue, mais sur l'arrière de l'immeuble.

A PROPOS DU BAIL :
Le bail est individuel (sans solidarité entre colocataire). Une caution équivalente à un mois de loyer sera demandée. Chaque locataire devra présenter un garant ou une confirmation de garantie type Visale ou GarantMe. Le logement est éligible aux aides de la CAF.

A PROPOS DU PROPRIETAIRE :
Tout début de la quarantaine, marié, deux petites filles. Je ne suis pas loueur professionnel. J’ai fait l’acquisition de cet appartement essentiellement parce qu’il m’a plu, et non pour un motif purement lucratif. Branché culture en général. Grosse expérience antérieure -et à l'international- de la vie en colocation (n’hésitez pas pour les conseils ;-). Je réside en Allemagne, parle l’anglais et l’allemand couramment. De réputation très réglo. Je ne suis pas du style à acheter du premier prix, mais privilégie plutôt les choses stylées et de qualité.

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