PARTICULIER COLOCATION T4
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Colocation premium entièrement rénovée et meublée - Proche Gare et Centre Ville - Station TRAM Saint-Martin

Localisation 234 Avenue Jean-jaurès - 72000 Le Mans (Voir sur la carte)

Date publication Publié il y a 1 mois

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Parking à vélo Parking à vélo
Machine à laver Machine à laver
TV TV

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Description du logement

TITRE : Très Belle Colocation Meublé - Proche Centre Ville - Avenue Jean Jaurès - Station TRAM Saint-Martin

Très bel appartement refait à neuf entièrement meublé et équipé PREMIUM !!!
Tout est inclus assurance habitation y compris.
VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES !!

Une chambres se libère mi avril, contactez-moi :-)

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, calme et bien entretenue , l'appartement ( 3ème étage) de 73m² est prévu pour accueillir trois colocataires. Il a été refait à neuf et aménagé spécialement pour la colocation.
Idéal pour étudiants et jeunes actifs.


SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET ENVIRONNEMENT
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Situé dans un quartier vivant et chaleureux, l'appartement se trouve à quelques minutes du centre ville et est entouré de tous les commerces de proximité :

- Carrefour City (150m) (ouvert 7/7 de 7 à 22h tous les jours et dimanche matin) super pratique!
- 1 boulangerie à 200m qui fait de très bon sandwichs :-)
- pharmacie, tabac presse, coiffeur, distributeur de billets, quelques bars, restaurants et kebab dans un rayon de 500m

Le Marché de Pontlieue (un des plus populaire de la ville) ouvert le mercredi et le dimanche permet l'accès aux produits frais et bios

La promenade Newton au bord de l'Huisne accessible en 10mn à pieds.
Cette longue bande de verdure est propice aux marcheurs et aux coureurs mais aussi aux flaneurs qui se laisseront séduire par le bord de l'Huisne qui vous invite au farniente.


GARE, TRANSPORTS ET UNIVERSITÉ
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Le tramway est accessible AU PIED DE LA RESIDENCE (arrêt Saint Martin). La gare est à 5mn en TRAM (T1) (un tram / les 3 min), 3 arrêts plus tard vous êtes place de la république en plein centre ville et en bout de ligne c'est l'université.


L'APPARTEMENT
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L'appartement est très lumineux dans son ensemble.

* LE SALON *

- grand canapé d'angle (convertible pour accueillir les amis)
- table basse (pou l'apéros ;-) )
- Grand meuble TV + TV Led HD + câble HDMI
- Bbox fibre, WiFi haut débit
- Grande table de séjour pour les repas entre amis ou préparer ses exams
(le babyfoot sur la photo appartenait à un ancien colocataire et ne fait malheureusement plus parti des meubles)

* LA CUISINE *
De type Américaine, elle est entièrement équipée

- plans de travail, nombreux rangements (tiroirs, placards, casserolier)
- table vitro céramique 4 "feux", four pyrolyse, hotte
- grand réfrigérateur/congélateur froid ventilé
- micro-onde, cafetière, grille-pain, Couverts, Assiettes, Verres, plats, poëles, casseroles et ustensiles
- lave-vaisselle 12 couverts

Vous y trouverez aussi un lave-linge séchant bien pratique !


* LES CHAMBRES *

Les chambres sont toutes équipées de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques.

L'équipement des chambres est pensé pour fournir un environnement de travail agréable.

- Bureau + lampe de bureau , chaise à roulette confortable de hauteur réglable avec repose tête, étagère solide (pour y ranger ses livres préférés)
- lit double (140) avec bon matelas, couette 4 saisons 200X200, oreiller, drap housse, parure de couette, table de chevet 2 tiroirs + lampe de chevet
- armoire 2 portes 2 torirs avec penderie + miroir pour ranger vos affaires personnelles

Bref, vous posez vos valises et ... VOUS ÊTES CHEZ VOUS ! :-)


* TOILETTE ET SALLE D'EAU *

L'appartement dispose d'un w.c. et d'une salle de bain séparée.

- 1 cabine de douche
- 1 sèche serviette
- meubles vasque larges avec 2 tiroirs et un grand miroir
- 3 meubles colonne (1 pour chaque colocataire)


* CÔTÉ ENTRETIEN *

- aspirateur sans sac
- table à repasser + fer à repasser
- balai + pelle
- balai pour serpière + seau


* CAVE *

Une cave de 6 m² est disponible au sous sol. Pratique pour ranger son vélo ou sa trotinette :-)

* PARKING *
Possibilité de se garer facilement er gratuitement à proximité de l'immeuble

* LOYER ET CHARGES *

Le loyer est de 295 € par mois hors charges
Les charges sont de 65 € par mois, elles comprennent TOUT :
- Electricité
- Eau Froide
- Eau chaude
- Chauffage
- Internet+TV
- Ordures ménagères
- Assurance logement des locataires!

L'appartement n'attend plus que vous !

VENEZ LE VISITER ! IL VOUS PLAIRA !

En savoir plus sur ce logement Réduire arrow

diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 21 et 35 kg/m²/an