PARTICULIER COLOCATION T4
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Chambre dans colocation neuve haut de gamme de 100m2 proche Gare SNCF

Localisation 95 Cours Berriat - 38000 Grenoble

Date publication Publiée il y a 10 jours

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Laverie Laverie
Parking à vélo Parking à vélo
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

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Description du logement

🤩 Colocation neuve haut de gamme de 100m2, toute équipée, située dans le centre-ville de Grenoble : à 500 mètres de la gare SNCF et au pied d’un arrêt de tram desservant les lignes principales de Grenoble (A et B).

📍 La situation :
- 95 cours Berriat, 38000 Grenoble.
- Transports : Gare SNCF à 500 mètres, arrêt de tram A et B (Saint-Bruno) à 50 mètres, bus, station de vélos, accès A480 à 1 min.
- Écoles à proximité : Grenoble Ecole de Management (GEM) à 300 mètres, Grenoble Presqu'ile, Pôle Scientifique, IUT, Phelma, CEA, CNRS, CIME, Minatec, ESRF, ILL, INP, ENSE3, IBS, ST, EPN, LPSC, EMBL, Schneider, Europole, Campus universitaire de Saint-Martin-d’Hères à 18min en tram.
- Commodités à proximité : supermarché à 200 mètres, boulangerie, maraîcher, boucher et fromager au pied de l’immeuble, cafés et restaurants, marché fruits & légumes tous les jours sur la place Saint-Bruno (300 mètres), pharmacie, bureau de poste, espace de co-working, salle de sport etc.

🏡 L’appartement :
L’appartement de 100m2 occupe tout le 2ème étage et a été entièrement rénové en juin 2022. Tous les équipements sont neufs et de qualité, beau parquet, grandes hauteurs sous plafond, très lumineux, double vitrage sur toutes les fenêtres.

Petit immeuble de 4 appartements (1 par étage) au calme au fond de la cour et en retrait de la rue. L’accès à la cour est sécurisé par un portail (code) et une seconde porte permet d’accéder au bâtiment (code jour et code nuit). Un local à vélo fermé et un stationnement de courte durée à partager dans la cour.

🛋️ Le séjour :
Séjour et cuisine ouverte de 30m2 entièrement équipés : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, machine à café, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles, nombreux rangements, TV connectée de 108cm, canapé, table et 4 chaises, etc.

🛏️ Les chambres :
4 chambres de 15m2, 12m2, 10m2 et 10m2 avec tout le nécessaire : lit 2 places avec literie neuve (matelas, protège-matelas, couette et 2 oreillers), table de nuit, bureau, panier à linge, miroir, patère, nombreux rangements dont une penderie ouverte aménagée + un dressing privatif séparé (fermé à clé), rideau ou store vénitien, volet roulant électrique, serrure à clé, radiateur haut de gamme connecté (via Netatmo par wifi et pilotable à distance grâce à une application mobile).

🛀 2 salles de bains : douche à l’italienne dans l’une et baignoire dans l’autre, WC séparés.

🧺 Une buanderie avec 4 placards privatifs (serrure à clé), une machine à laver, des rangements communs, 2 étendoirs, un fer et une planche à repasser, un aspirateur et tous les équipements ménagers nécessaires.

📶 Fibre optique et chauffage haut de gamme connecté (pilotable à distance, depuis votre téléphone).

🔑 Prestations :
- Bail individuel (par chambre).
- Loyer par chambre de 440 € + 60 € pour l’intégralité des charges (électricité, eau froide et chaude, chauffage, internet, ménage des parties communes, entretien de la copropriété, taxe des ordures ménagères, etc.).
- Allocation logement (APL) et garantie visale possible.
- Caution de 1 mois de loyer (440 €).
- CDI ou garants exigés.

📆 Disponible immédiatement (pour 1 chambre ou les 4).

📸 Visite virtuelle et FAQ sur demande, visite sur place possible après validation de votre dossier.

📩 Premier contact via la messagerie, par SMS ou WhatsApp avec une description de votre profil / situation (salarié, étudiant, garants, etc.) et les raisons qui vous amènent à vivre en colocation à Grenoble et vos éventuelles questions. Nous répondons à tous les messages.

⛔ Le nombre d'occupants est limité à 4 (pas de couple), les animaux ne sont pas acceptés et interdiction de fumer dans l'appartement.

À bientôt 👋

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diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/an