PARTICULIER COLOCATION MAISON
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Coloc Hyper centre - Terrasse - Parking

Localisation Rue Vauban - 16000 Angoulême (Voir sur la carte)

Date publication Publié il y a 2 mois

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

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Description du logement

Colocation meublée – Hyper centre – Parking + Terrasse – chambre avec salle de bain privée – Prestation haut de gamme

Offre Chambre individuelle avec salle de bain privée dans une maison de 220 m² idéalement située dans l’hyper centre, proche du palais justice, rue piétonne. Cette colocation de 6 personnes conviviale et respectueuse offre de très belles prestations haut de gamme, avec la proximité de nombreux commerces.

Baux individuels – Nous offrons la possibilité de réaliser un bail séparé par colocataire, chaque colocataire est donc éligible aux APL et caution non solidaire entre les colocataires.

Cette maison bourgeoise au style Haussmannien entièrement rénovée en 2021, se compose de 3 étages et offre 6 chambres très spacieuses et lumineuses (entre 11 et 22 m²), avec salle de bain privative et pour deux d’entre elles avec WC privé. Visite virtuelle possible sur demande.
Chaque chambre dispose d’un lit double 140 cm, d’un sommier, d’un matelas, d’un dressing, d’un bureau, d’une chaise, et de rideaux aux fenêtres. Les chambres sont lumineuses, sans vis à vis et offre le calme en plein centre-ville. Parquet chêne, déco moderne et chaleureuse. L’ensemble des menuiseries sont en double vitrage.

Il se compose également :
— Un grand salon/cuisine équipée et meublée de 60 m² (Lave-vaisselle, plaques induction, deux réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, ustensiles de cuisine, couverts, casseroles, hotte, etc.), et de chaises hautes de bar, de plusieurs rangements. Le salon dispose de deux canapés, un fauteuil, table-basse, télévision, grande table à manger ainsi qu’un baby-foot.
— Un petit salon convivial d’environ 20 m², offrant canapé, une bibliothèque, avec une table et chaises.
— Une grande buanderie avec deux machines à laver et tancarvilles à disposition.
— Une terrasse de 10m² avec vue sur les toits d’Angoulême et l’hotel de ville.

Autres informations :
o Pas de frais d’agences à l’entrée, gérés entre particuliers donc vous permet d’économiser un mois de loyer.
o Internet inclus (Forfait Fibre optique inclus dans le loyer)
o Femme de ménage 2h par mois géré par les locataires et mis à disposition gratuitement par le propriétaire, uniquement pour les pièces de vie communes (possibilité d’ajouter des heures à votre charge).
o Chaudière à gaz basse consommation changée en 2021 (gaz compris dans le loyer)
o Parking au pied de la maison (rare) à 12,5€ par mois.
Prix :
Chambre : 395 € + 70 € de charges (forfait de charges) par mois tout inclus. APL possible. Les charges incluent l’électricité et gaz de la maison, l’eau, Internet, et entretien de la chaudière annuelle.

Caution 45 jours de loyer hors charge.
Visite possible sur demande par WhatsApp ou sur place ou visite virtuelle.

Chambre disponible à partir du 15 mars/avril/mai/juin 2021.

Si intéressé : Je vous remercie par avance de nous transmettre par mail une description rapide de votre situation actuelle :

- Situation / étude / école ou entreprise
- Garant (oui/non)
- Revenus approximatif permettant de justifier le paiement du loyer
Ainsi que les éléments ci-dessous :

- Copie de la carte d’identité (locataire et caution)
- Une caution physique par personne
- 3 derniers bulletins de salaires et avis d’imposition N et N-1.
- Toutes autres informations permettant de renforcer votre dossier sont les bienvenues.
- Dépôt de garantie 45 jours de loyers
- Nous privilégierons une collocation de jeune actif ou étudiant sérieux selon les dossiers. Les dossiers seront étudiés avec minutie afin d'avoir une collocation harmonieuse.
- Non étudiant : copie des quittances de loyers des 3 derniers mois.

Nous revenons vers vous par mail dans les meilleurs délais.
Tant que l'annonce est en ligne, c'est qu'il reste potentiellement des places.

Nous restons à votre disposition pour toutes précisions

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diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/an